Vrijstaande woning met ruime buitenruimtes nabij natuurpark Mondragó en het strand van S’Amarador

Prijs

• Verkoop: 1.260.000 €

Beschrijving

Te koop: charmante vrijstaande woning gelegen in een prachtige natuurlijke omgeving, vlak bij het **natuurpark Mondragó** en op slechts 5 minuten van het schitterende **strand van S’Amarador**. Het pittoreske plaatsje **Santanyí** ligt op ongeveer 6 km afstand.

De woning staat op een **perceel van circa 740 m²** en heeft een **bebouwde oppervlakte van circa 235 m²**, verdeeld over de hoofdwoning, een groot overdekt terras en een extra ruimte op de bovenverdieping.

De **hoofdwoning van circa 150 m² bevindt zich volledig op één verdieping** en beschikt over **4 tweepersoonsslaapkamers, 2 badkamers —waarvan één en suite—, een keuken, eetkamer, woonkamer met open haard en een ruime berging**.

Een van de grote pluspunten van deze woning zijn de royale buitenruimtes. Er is een **tuin en een prachtig overdekt terras van circa 80–90 m²**, met een eetgedeelte en een ontspanningsruimte, evenals een **groot zonneterras van circa 90 m²** met een aangenaam uitzicht op de omliggende natuur en de bergen.

Op de bovenverdieping bevindt zich bovendien een **ruimte van circa 40 m² die momenteel gerenoveerd moet worden**. Deze ruimte biedt de mogelijkheid om een zelfstandig gedeelte te creëren met slaapkamer, badkamer, keuken en woon-eetkamer, onder voorbehoud van de geldende stedenbouwkundige voorschriften en de benodigde vergunningen.

De woning beschikt tevens over **verwarming, ventilatoren en internetverbinding** en wordt uitgerust verkocht.

De woning ligt in een woonomgeving omringd door **dennenbossen, natuur en het karakteristieke mediterrane landschap van het zuidoosten van Mallorca**, op korte afstand van enkele van de mooiste baaien en stranden van het eiland.

Daarnaast bestaat de **mogelijkheid om een zwembad aan te leggen en de bestaande documentatie van de woning te regulariseren**. Hierover zijn reeds voorafgaande inlichtingen ingewonnen bij de gemeente. De definitieve haalbaarheid dient te worden bevestigd volgens de geldende stedenbouwkundige regelgeving en de vereiste procedures en vergunningen.

Een woning met veel potentieel in een van de mooiste natuurlijke omgevingen van Mallorca, ideaal als permanente woning of als tweede verblijf dicht bij zee.

**Belangrijkste kenmerken:**

* Perceel: ca. 740 m²
* Bebouwde oppervlakte: ca. 235 m²
* Hoofdwoning: ca. 150 m²
* 4 tweepersoonsslaapkamers
* 2 badkamers, waarvan één en suite
* Woonkamer met open haard
* Keuken en eetkamer
* Groot overdekt terras van ca. 80–90 m²
* Zonneterras van ca. 90 m²
* Extra ruimte van ca. 40 m² op de bovenverdieping, te renoveren
* Tuin
* Grote berging
* Verwarming en ventilatoren
* Mogelijkheid tot aanleg van een zwembad, onder voorbehoud van vergunning
* Op enkele minuten van het strand van S’Amarador
* Dicht bij Santanyí
* Prachtige natuurlijke omgeving

Oppervlakte - Kenmerken

• Oppervlakte: 200 m²
• Bebouwd: 240 m²
• Eetkamer: 20 m²
• Keuken: 17 m²
• Terras: 90 m²
• Tuin: 200 m²
• Perceel: 800 m²
• Slaapkamers: 4
• Badkamer: 2

Meer gegevens

• Energetische efficiëntie: E
• Emissions: E

• Views: Tuin
• Orientation: South
• Garage
• Internet
• Gemeubileerd
• Geblindeerde deur
• Verwarming
• Schoorsteen
• Barbecue

Ligging

Ronda des Deume, 20 - 07650 SANTANYI